那須高原最大の総合リゾート別荘地 那須ハイランド

よくあるご質問&回答/購入を検討するに当たって、気候や管理の問題など、気になる疑問点にお答えしています。

よくあるご質問&回答

  • 冬場の積雪はどの位ですか?また雪の降る時期はいつ頃ですか?
  • 積雪の時期は例年12月半ば〜3月末位ですが年によって変わります。ただし、圧雪された雪や吹き溜まりの雪は4月まで残ります。
    また、量は一度の降雪で最高でも50cmを超えることは無いでしょう。50cm積もる雪は年に2〜3度、通常は10cm〜30cmの降雪です。風が吹いて吹き溜まる所は1m以上になることもありますが、屋根の雪下ろしは必要ない程度です。
  • 幹線道路や支線道路の除雪はしていただけるのでしょうか?
  • 除雪作業は降雪の程度によって朝3:00から行います。また道路という道路はすべて除雪作業いたします。ただし、永住者、来邸者のいらっしゃる所から行いますので地区によっては遅れることもあります。
    冬場の来邸時にご連絡をいただいていれば順次通れるようにいたしますが、すべて綺麗に雪を無くすことはできませんので、車は雪用の装備(スタッドレスタイヤ装着かチェーン装着)をお願いいたします。
  • 管理費はいくら位かかりますか?
  • 建物がある無いに関わらず土地のみお持ちの方からも土地共益費をいただいており、算出方法は一般別荘の場合、基本料23,000円+地積(m2)×25円(税別:年額)で求められます。例えば661m2(200坪)ですと年間の共益費は42,660円(税込)となります。
    また、建物があり建物管理を委託いただく場合には月額7,020円〜です。建物の規模や設備の種類によって変わります。建物管理の内容についてはこちらを御覧下さい。
  • 東京との温度差はどのくらいですか?
  • 平均気温を比較すると年間を通じて5〜7℃低いですが、真冬の時期はマイナス10℃になることもあり、日によって変わります。
  • 東京から那須ハイランドまでのアクセスを教えてください。
  • 自動車の場合は東北自動車道那須I.Cから那須街道を経由、一軒茶屋交差点を左折3.6km、所要時間は約20分です。
    電車で新幹線の場合は東京駅から那須塩原駅まで約75分。JR那須塩原駅下車、東北本線(宇都宮線)に乗り換えJR黒磯駅下車、駅前より東野バス「那須ハイランドパーク行き」にて約60分。 ご見学、ご案内ご希望の場合には各駅より送迎いたします。
  • 別荘地としての規模はどのくらいですか?また建物はどのくらい建っていますか?
  • 総区画数5,000区画、面積800万m2(東京ドーム171個分)です※那須ハイランドパーク、TOWAピュアコテージ、サッカーグランドを含む。建物は約1400棟建っています。
  • 畑やガーデニングをやりたいのですが植生や環境はどうですか?
  • 植生は、コナラ、クヌギ、アカマツ、モミ、ダケカンバ、ヤマザクラ、ヤマツツジ、ヤシオツツジ等の自然林です。植物の種類によってはガーデニングも可能ですが野菜などの作物を作るには朝晩の冷え込みがありますので栽培できる期間は短いでしょう。また土壌の入れ替え等も必要です。
  • 温泉は引き込めますか?また権利金等は必要でしょうか?
  • すべての区画で引き込みは可能です。権利金は205.2万円で、10年ごとに更新料64.8万円が必要です。この他に使用料月々4,320円がかかります。