那須高原の別荘地　藤和那須ハイランド

資金計画においては売買代金のほか下記の費用をご準備いただくことになります。

仲介物件の場合には売買代金のほかに仲介手数料が掛かります。

• ０〜２００万円以下の物件・・・・売買代金の５％
• ２００万円超〜４００万円以下の物件・・・・売買代金の４％＋２万円
• ４００万円超〜・・・・売買代金の３％＋６万円

登記については購入する物件によって変わります。登記の種類としては以下のようなものがあります。

• 表示登記・・・新築建売を購入する場合、建物を新築した場合
• 所有権保存登記・・・新築建売を購入する場合、建物を新築した場合
• 所有権移転登記・・・中古別荘や土地を購入した場合

費用は各物件の面積、築年数、地目等によって変わります。

売買代金により下記のとおりとなります。

• １００万円超〜５００万円以下・・・２，０００円
• ５００万円超〜１，０００万円以下・・・１０，０００円
• １，０００万円超〜５，０００万円以下・・・２０，０００円（１５，０００円）
• ５，０００万円超〜１億円以下・・・６０，０００円（４５，０００円）

平成１９年３月３１日までは特例措置によりカッコ内の数字となります。

上記のほかに下記の費用がかかります。

• 固定資産税（１月１日を基準に日割り計算いたします）
• 土地共益費（１２月１日を基準に日割り計算いたします）
• 建物管理費（当社に建物管理を依頼する場合、月割り計算いたします）
• 不動産取得税（登記申請後約３ヶ月後に請求されます）

購入に当たりましてはセカンドハウスローンを利用することも出来ます。お客様の方で取引のある金融機関でのご利用でも当社にて金融機関をご紹介することも出来ます。
融資利用の場合のご契約の流れは下記のとおりです。

• 対象物件の決定
• ローン事前審査（約１週間）
• 手付契約・ローン本申込み（約１週間）
• 金銭消費貸借契約（約１週間）
• 融資実行・残金決済（約１週間）